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借势“双11”,房企纷纷推出优惠活动
购房好时机“价”到?

来源:江门日报  发表时间:2020-11-05 07:02   

房企纷纷借“双11”进行促销。

房企纷纷借“双11”进行促销。

    江门日报讯 (文/图 记者/李银换) “白天打工人,晚上尾款人。”今年的“双11”比往年来得更早。“双11”不仅线上购物火热,线下房企也积极借势营销,推出“‘双11’提前购准现房一口价”“好房‘双11’百亿元大补贴”“每天一套特惠房 全年最低价”等促销广告,不仅送家电,还送车位,各种特惠信息刷爆朋友圈。

    房企借“双11”推出营销活动

    记者发现,市区不少房企借势“双11”,推出多种多样的营销活动,其中,位于滨江新区的万象华府推出“双11”购房节活动,送出11份限量礼品,包括车位使用权、2年物管费等。项目洋房售价9788元/平方米起,号称“滨江探底价”,放出11套一口价单位;进入清盘阶段的碧桂园滨江天际,放出多套特价单位,最高直减6.6万元,单价低至11000万元/平方米。另外,还有11元最高可抵1万元、签约领1111元补贴、老客户介绍新客户享物管权益等优惠活动;江海府西板块的华发四季首付1.5成,14万元起可入手,成交敲金蛋送家电及价值3万元的装修券,部分一口价单位折后11000元/平方米起,户型涵盖76—182平方米;位于枢纽新城的美的未来中心·海棠公馆推出专场活动,主打99—138平方米户型,特惠一口价11000元/平方米起。

    2020年渐入尾声,距离新年仅剩下一个多月,各大楼盘都在为年底抢收而奋战。除了“加推+促销”求走量成交的楼盘外,不少新盘也计划在年底亮相,还有一些楼盘预计在年底开盘加入销售大战,如领会国际、博学名苑、滨江和院等。

    “双11”是购房好时机?

    对于消费者而言,“双11”是否是购房的好时机?受访的业内人士表示,刚需客户可以考虑在此时入手。

欢乐生肖玩法    美智地产市场研究中心总监张镇兰表示,第四季度房企冲量任务繁重,特别是叠加了“三道红线”的监管压力,对于目前的江门楼市来说,“双11”无疑是年底前最好的促销机会,特价房、低首付、秒杀房层出不穷。据观察,今年“双11”的整体气氛营造较足,但促销的特价房大部分仍是天地层或去化难的楼层,基本属于前期优惠政策的延续,真正的大幅降价并没有出现,房价整体还是比较稳定。“如果买房自住,随时可以买,尤其是当前楼市较为平稳,开发商通过各种手段打折促销,此时入手比较容易买到性价比高的房子。”张镇兰说。

    “临近年关,在高库存的市场大环境影响下,各大房企面临业绩指标压力,为了突出重围,纷纷出奇招,优惠活动层出不穷,以价换量成了众多房企的杀手锏。”裕隆基地产营销总监邓达龙表示,如果错过了“金九银十”促销节点,对于现在有购房需求的市民来说,“双11”未尝不是一个购房好时机,今年“双11”房企给出了实实在在的让利,可以让购房者以更实惠的价格买到“心水房”。

    面对房企推出种类繁多的优惠,邓达龙认为,很多置业者害怕“过了这个村,就没了这个店”。如果购房者计划购买的房子符合自己的需求,又刚好碰上了折扣理想的促销活动是可以放心购买的。对于被打折促销活动吸引,临时决定买房的人群,他认为需从房子的规划布局、所处地段、小区环境、户型、采光、朝向、周边配套等方面综合考虑,毕竟适合自己的房子才是最重要的。另外,还要看清楚条款,如低首付可能有还款限制,建议购房者谨慎作决定。

    张镇兰提醒,对于购房者来说,最首要的关注点肯定是价格,面对种类繁多的促销活动,购房者也容易被各种优惠、礼品所打动,因此,购房者要理性面对,多了解多对比,不能只注重价格而忽视全面。

(责任编辑: 王雪晴 二审:司徒俊杰 三审:钟建基 )
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